Ankaufprofil Sozialimmobilien

Die AF Immoplan hat die Zusammenstellung eines Portfolios aus sozial ausgerichteten Immobilien als Ziel. Es ist ein Investitionsvolumen von ca. 50 Mio. Euro im Zeitraum bis 2008 eingeplant.

Sozialimmobilien sind in diesem Sinne Immobilien für betreutes Wohnen und auch in geringem Umfang Pflegeheime. Andere karitative oder soziale Nutzungsformen sollten geprüft werden wenn die unten genannten Rahmenbedingungen eingehalten sind. Erworben werden.

1. Bestandsimmobilien mit der o.g. Nutzung
2. Entwickelte Projekte, zu denen Grundstückskaufvertrag, Generalmietvertrag und Bauvertrag vorliegen
3. Gebäude die für eine Umnutzung im o.g. Sinne geeignet sind, mit Generalmietvertrag und Sanierungs- oder Umbauvertrag

Bei der Auswahl geeigneter Immobilien stellen wir neben der Objektprüfung vor allem auf die Bonität und Nachhaltigkeit des Generalmieters / Betreibers ab.